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Avenue Pierre Clerdent 20 - Stavelot

Immeuble de rapport

Référence : V37

220.000 €

Composition : 12 chambres
Terrain : 1.144 m²
Garage : Oui
Surface habitable : 111 m²
Nombre de façades : 3
A rénover

Coo, proximité cascade, à vendre ancienne brasserie – hôtel – restaurant « au BIENVENU », construction avec de généreux volumes et disposant d’un très grand parking (+/- 15 véhicules).

Très bien situé dans le centre touristique avec toutes les attractions de loisir et récréation, ce bâtiment de qualité est à réorganiser ou réorienter vers un gîte de grande capacité ou une auberge de jeunesse ou encore pour un grand groupe de randonneurs.
De nombreuses autres possibilités sont à envisager comme l’agencement en résidence à appartements, commerce + logements, locaux médicaux, espace de jeux, laser game, …
Système de sécurité et d’évacuation déjà présent (pompier), chauffage central mazout, terrain de 1.144m², revenu cadastral de 1.690€.

Composition :
Au rez-de-chaussée : bar, deux salles de restaurant/réception, espace w.c., espace cuisine professionnelle avec coin vaisselle et stockage, une arrière-cuisine avec stockage.
Au 1er étage : hall de nuit et sortie de secours, 7 chambres à coucher avec soit un point d’eau ou une salle de douche/bain individuel et w.c., un w.c. indépendant.
Au 2ème étage : hall de nuit : un w.c. indépendant, une pièce avec cuisine et 4 chambres à coucher chacune avec différent niveau de confort, w.c., douche, bain, lavabo.

Prévoir des travaux de rénovation pour mise aux normes et aux gouts du jour.

Idéal pour investisseur, à visiter !

Adresse:
Avenue Pierre Clerdent 20
4970 – Stavelot