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Ourthe 14 - 6670 Gouvy

Maison

Référence : V44

219.000 €

Composition : 5 chambres
Terrain : 689 m²
Garage : Oui
Surface habitable : 264 m²
Nombre de façades : 4
A rafraichir

A vendre, ancienne maison villageoise datant des années 1850 divisée en deux logements.
L’habitation est idéalement située à proximité de la frontière Luxembourgeoise (2km), dans le petit village d’Ourthe.
Implantée sur un terrain de 689 m2 donnant un jardin individuel à chaque logement, cette maison dispose de volumes généreux, idéale pour une grande famille qui pourrait regrouper les deux logements ou l’occuper en maison kangourou.

La situation actuelle peut également être conservée pour un investisseur désirant la rentabilité locative de deux biens .

1ère Partie en façade (137m2) composée au rez-de-chaussée : d’un salon avec cuisine ouverte, un petit hall de nuit, une salle de bain et une chambre à coucher. A l’étage, une chambre à coucher, un coin rangement et une salle de douche avec wc.

2ème Partie arrière (127m2) composée : d’un hall d’entrée, d’un grand salon-salle à manger, une petite cuisine semi-équipée, une chambre à coucher, une salle de bain et d’un espace chaufferie. A l’étage, deux chambres en enfilade sous les combles.

Le bien est équipé de deux systèmes de chauffage indépendant au mazout, de deux garages également indépendants dont un avec petit atelier.

Revenu cadastral 597

Adresse:
Ourthe 14
6670 Gouvy