img-bien

Buret, 69 - 6662 Tavigny

Maison type fermette

Référence : V17

350.000 €

Composition : 3 chambres +
Terrain : +/- 5000 m²
Bâtiments annexes : Oui
Nombre de façades : 4
Surface habitable : 365 m²
PEB B

⇒ OPTION

A découvrir, dans le petit village de Buret, sur la haute crête ardennaise dans la commune d’Houffalize, belle maison de type fermette en grande partie rénovée en maison unifamiliale, 4 façades. Idéalement située dans une rue sans issue et à seulement 2 km de la frontière Grand-Ducale.

Parking aisé, terrasses en klinkers, une remise, un abri de jardin en bloc de béton pour rangement ou boxes pour animaux, beau grand jardin clôturé offrant une superbe vue sur les champs et les bois.

Région propice aux promenades pédestres ou cyclistes via la ligne 163 (Ravel). Vous pourrez partir à la découverte de sites touristiques, tels le tunnel et le canal de Bernistap, mais également la chaussée romaine Reims-Cologne qui traverse Tavigny, aux environs de Buret, le château de Tavigny, ses anciennes demeures, sa paisibilité, ses paysages typiques.

Composition :

  • rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger, une grande cuisine semi équipée et très lumineuse avec accès direct à la terrasse extérieure, un wc séparé.
  • palier : une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, une buanderie avec accès vers la cave, une salle de bains et douche entièrement carrelée.
  • étage : un bel espace bureau avec bibliothèque, trois chambres à coucher (possibilité d’une 4ème chambre ou salle de bains/douche), un wc séparé.
  • grenier facilement aménageable, accès via un escalier escamotable.
  • sous-sol : cave.

Toiture récente en ardoises naturelles. Châssis double vitrage. Installation électrique neuve et conforme.

Chauffage central au bois (neuf). Citerne d’eau de pluie avec filtre (7.500 litres); possibilité de raccordement pour une piscine sur une terrasse. Station d’épuration. Panneaux photovoltaïques.

Superficie de la parcelle : +- 5.000 m2

Revenu cadastral d’un montant de 322 €.

Adresse : Buret, 69 – 6662 Tavigny