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Rue de la Grotte 22 - 6690 Vielsalm

Maison

Référence : V48

449.000 €

Composition : 3 chambres
Terrain : 34.106 m²
Garage : Oui
Nombre de façades : 4
Surface habitable : 111 m²

A la sortie du village de Vielsalm en direction de Grand-Halleux, à vendre belle propriété comprenant une ferme en pierres du pays avec colombages, un grand hangar servant d’étable et une ancienne ruine, le tout sur un terrain de 34.100 m² (03ha 41a 06ca).
La propriété est traversée par une rivière la Salm et dispose d’un canal privé qui amenait l’eau au moulin actuellement en ruine, mais ne demandant qu’à être restauré.
Un étang, des prés et un bois donnent à cette superbe propriété un air bucolique et champêtre.

Les amateurs d’agriculture ou de permaculture en seront ravis, l’endroit pourrait très bien convenir pour une petite entreprise Bio ou cultures maraîchères. De l’eau en permanence grâce au bief, une belle exposition et une protection au vent.
Bref idéal pour le “frais Bio” directement du jardin au consommateur. KM zéro !

Bénéficiant de la proximité du centre du Center Parcs et sa piscine tropicale, le bien peut également être exploité et transformé en gîte grande capacité grâce à sa facilité d’accès.

Maison d’habitation à rénover et située en zone de loisirs, disposant de beaux volumes pour extension et création soit d’un magasin ou d’un atelier soit d’éventuelles autres habitations. Idéal également pour maison de vacances avec grand terrain pour activités multiples.
Habitation, exploitation touristique ou professionnelle, bon nombre de raisons de visiter ce bien.

Composition maison :
Au rez: salon-cuisine, coin douche avec lavabo et wc.
Au 1er étage : 2 chambres à coucher, garage, une partie dite “gîte” avec une cuisine, une chambre à coucher, une douche et un wc.
Vaste grenier aménageable, cave et étable également exploitables.

Revenu cadastral d’un montant de 510 €.

Adresse :
Rue de la Grotte 22
6690 Vielsalm