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Provedroux 30 - 6690 Vielsalm

Maison

Référence : V13

160.000 €

Composition : 3 chambres
Terrain : 1.520 m²
Garage : Oui
Nombre de façades : 4
Surface habitable : 188 m²
A rénover

Située sur les hauteurs de Vielsalm, dans le petit village de Provedroux, à vendre ancienne ferme datant de 1875 à 1899 à rénover.
Disposant toujours de sa partie corps de logis et de ses dépendances (grange et fenil), ce bâtiment de grande dimension est idéal pour les personnes désirant de l’espace et étant prêtes à mettre la main à la pâte ou pour investisseur entrepreneur voulant rénover le bien en gîte ou plusieurs habitations.
Implantée sur un terrain de 15 ares 20 centiares au bout d’une petite route communale et entourée par des champs, l’endroit apporte un calme et une quiétude recherchés.
Prévoir un budget rénovation pour ce bâtiment, cuisine, sanitaires, isolation, chauffage étant à revoir ; toutefois, la maison avec ses pierres du pays pourra apporter un cachet rustique et authentique en alliant l’ancien et le moderne.
Tout en étant retirée des grands axes, elle reste proche du Grand-Duché de Luxembourg et les amoureux de la nature seront comblés par ces ballades en forêt.

Composition : au rez-de-chaussée : petit hall d’entrée, cuisine non équipée, espace salle à manger, espace salon, une salle de douche, espaces de rangement, wc.
Une grande pièce pouvant servir de salon, une cave, un garage.
Au 1er étage : un hall de nuit pouvant servir de chambre, 2 chambres en enfilade.
Grenier et fenil pouvant être aménagés.

Le bien dispose également d’un double garage non attenant la maison.
Surface de plancher chauffé : +/- 188 m², impact au sol de +/-263 m² (+/- 12m x 23m)

Revenu cadastral : 337 €

Adresse :
Provedroux 30
6690 Vielsalm