285.000 €

A découvrir  maison d’habitation avec hangar permettant d’envisager de nombreux projets.

Venez pour une visite : multiples possibilités : soit en maison familiale soit une location ou encore pour partie familiale et partie pour profession libérale…le choix est vôtre.

MAISON :

Spacieuse ; habitable immédiatement ; quelques rafraîchissements à effectuer.

Composition :

• Rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un petit salon avec cuisine équipée ; une grande salle-à-manger ; une salle de bains entièrement carrelée avec wc ; une vaste buanderie ; un espace chauffage et rangement /atelier ; un garage avec porte électrique ; cave .
• 1^er étage : quatre chambres dont une avec un petit balcon ; une salle de douche ; un wc séparé
• Grenier sur toute la longueur / aménageable
• Une ancienne étable – à rénover – possibilité de construction (permis à obtenir)

Matériau en partie en pierre de schiste

Chauffage mazout / PEB E / Electricité non conforme

Le tout entouré de jardin et bosquets.

Des dizaines de villages ardennais typiques : Saint-Jacques, Rahier, Wanne, Arbrefontaine, Trou de Bra…jalonnent les vallées parallèles de la Salm et de la Lienne jusqu’à leur confluence avec l’Amblève.

Région boisée où les randonneurs rencontrent de jolis panoramas.

Non loin des grands axes autoroutiers (10 minutes) et du Grand-Duché de Luxembourg.

A Sart, plus précisément au lieu-dit “Thier del Preu” , vous y trouverez l’unique pierre du coticule :

« la pierre à rasoir » …minerai unique au monde.

Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence.

RC : 582 €

Superficie de la parcelle : +- 1200 m²

Prix : 285.000 €