395.000 €

Située sur les hauteurs de Vielsalm, dans le petit village de Provedroux, à vendre belle maison chaleureuse avec intérieur bois.

Implantée sur un terrain de +-15 ares tout en étant retirée des grandes routes, elle reste proche du Grand-Duché de Luxembourg et des grands axes autoroutiers. Les amoureux de la nature seront comblés par des balades en forêt. L’endroit est parfait pour les activités hivernales ou estivales.

Composition :

– au rez-de-chaussée: un grand hall d’entrée, un wc avec lave mains , un salon avec cassette-feu ouvert, un grand séjour – living, une cuisine équipée, une buanderie, un sellier servant de cave à vins – chambre froide, une pièce de rangement / atelier. Toutes les pièces ont un accès direct vers l’extérieur.

– au 1^er étage : 4 grandes chambres à coucher (entre 12m² et 18m²), une salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire et double éviers, un WC.

– au 2^ème étage : accès via un escalier escamotable –  un sauna, un bel espace pouvant servir de pièce de jeu…., une douche et deux petits greniers dans les combles.

L’immeuble dispose d’un jardin orientation sud-ouest avec deux pièces d’eaux, une très grande terrasse carrelée, un barbecue avec prises électriques (à restaurer), ainsi qu’un car port pouvant abriter deux voitures.

Annexes en bois pour rangement

Excellent PEB : B

Double vitrage ; très bonne isolation

Chauffage mazout et bois

Déclaration de classe 3 en ordre

Installation électrique conforme

Surface de plancher chauffé : 249 m²

Revenu cadastral : 743 €

Prix : 395.000 €

Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.