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Provedroux 34A - 6690 Vielsalm

Maison

Référence : V34

440.000 €

Composition : 4 chambres
Parcelle : +/- 1.500 m²
Jardin : Oui
Nombre de façades : 4
Surface habitable : +- 249 m²
PEB B

Située sur les hauteurs de Vielsalm, dans le petit village de Provedroux, à vendre belle maison chaleureuse avec intérieur bois.

Cette maison de grande dimension est idéale pour les personnes désirant de l’espace ou pour investisseur (gîte).

Implantée sur un terrain de +-15 ares tout en étant retirée des grandes routes, elle reste proche du Grand-Duché de Luxembourg et des grands axes autoroutiers. Les amoureux de la nature seront comblés par des balades en forêt. L’endroit est parfait pour les activités hivernales ou estivales.

Composition :

– au rez-de-chaussée: un grand hall d’entrée, un wc avec lave mains , un salon avec cassette-feu ouvert, un grand séjour – living, une cuisine équipée, une buanderie, un sellier servant de cave à vins – chambre froide, une pièce de rangement / atelier. Toutes les pièces ont un accès direct vers l’extérieur.

– au 1er étage : 4 grandes chambres à coucher (entre 12m² et 18m²), une salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire et double éviers, un wc.

– au 2ème étage : accès via un escalier escamotable –  un sauna, un bel espace pouvant servir de pièce de jeu…., une douche et deux petits greniers dans les combles.

L’immeuble dispose d’un jardin orientation sud-ouest avec deux pièces d’eaux, une très grande terrasse carrelée, un barbecue avec prises électriques (à restaurer), ainsi qu’un car port pouvant abriter deux voitures.

Annexes en bois pour rangement

Excellent PEB : B

Double vitrage ; très bonne isolation

Chauffage mazout et bois

Surface de plancher chauffé : 249 m²

Revenu cadastral : 743 €

Prix : 440.000 €